Beschreibung
Brione sopra Minusio
6645 Brione sopra Minusio si trova nel distretto di Locarno, nel Canton Ticino. Negli ultimi cinque anni la popolazione del Comune di Brione sopra Minusio è diminuita in media dell’1,9% all’anno, arrivando a 436 abitanti (al 31 dicembre 2024).
Il carico fiscale è dell’11,0% (cantone: 11,2%). Negli ultimi cinque anni il Comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media annua dello 0,9%, mentre l’attuale tasso di sfitto è dell’1,9% (al 1° giugno 2025). Nello stesso periodo i prezzi immobiliari sono aumentati del +34,8% (cantone: +10,0%).
Villa Castagni
Villa Castagni a Minusio/Brione colpisce per la sua posizione esclusiva e la vicinanza ai ristoranti di Brione, ai supermercati Migros e Coop, alla stazione FFS di Minusio, al lungolago di Minusio, alla stazione FFS di Locarno, al lungolago di Ascona e ai comodi collegamenti con Lugano.
La moderna villa in architettura a cemento faccia a vista offre un’area wellness e piscina privata, una vista lago libera e impareggiabile e la massima privacy. Terrazze coperte e scoperte, armadi a muro, una pompa di calore con sonde geotermiche, un impianto fotovoltaico con autoconsumo (ZEV), aria condizionata e raffrescamento a pavimento garantiscono il massimo comfort. Sauna, bagno turco, doccia e finiture di lusso personalizzabili completano l’esperienza abitativa.
Soggiorno e cucina si estendono su 120 m², con grandi vetrate e vista diretta sul lago. Cucine e bagni di design su misura, una vasca freestanding e la vista panoramica sul lago rendono questa proposta davvero esclusiva.
I render mostrati hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono base contrattuale.
Il completamento previsto della villa è programmato per il 2028.
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