Beschreibung
Gambarogno
6575 Vairano liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gambarogno hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.4% pro Jahr auf 5’024 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.2%).
Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +6.2% verändert (Kanton: +10.0%).
4.5 Zimmerwohnung Zweitwohnsitz
In ruhiger und sonniger Lage von Vairano präsentieren wir Ihnen diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung mit herrlicher Seesicht, ideal sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz möglich.
Die helle Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und grosszügige, lichtdurchflutete Räume. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre und geht harmonisch in die offene Küche über – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die Immobilie verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet damit hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit Grottino, der zusammen mit der Seesicht eine einzigartige Wohnqualität schafft. Zur Wohnung gehören zudem eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Diese Immobilie vereint Seesicht, privaten Garten, Kamin, Zweitwohnsitz-Möglichkeit, ruhige sonnige Lage sowie eine funktionale Raumaufteilung zu einer perfekten Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität – ideal als Ferienresidenz oder stilvolles Zuhause im Tessin.
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