Beschreibung
Capriasca
6954 Bigorio si trova nel distretto di Lugano, nel Cantone Ticino. Negli ultimi cinque anni la popolazione del comune politico di Capriasca è variata in media di -0,1% all’anno, raggiungendo 6.717 abitanti (stato 31 dic 2024).
La pressione fiscale è dell’11,6% (cantone: 11,0%). Negli ultimi cinque anni il comune ha registrato in media un’attività edilizia residenziale annua dello 0,9%, mentre il tasso di sfitto attuale è dell’1,1% (stato 1 giu 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +16,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +10,6%).
Villa Nesse
Questa villa esclusiva sorge in posizione elevata sulle colline luganesi a Bigorio, immersa in una proprietà curata di 5.861 m² con ampi giardini, prati e un bosco privato. La residenza si sviluppa su sette livelli e offre circa 1.383 m² di superficie abitabile netta, rifinita con materiali di alta qualità e dettagli di stile. L’architettura unisce linee moderne ed elementi classici, come piastrelle a mosaico e calde boiserie in legno massello, creando un’atmosfera elegante e al contempo accogliente in ogni ambiente. Grandi finestre panoramiche regalano una vista libera e spettacolare sulle Alpi svizzere e sulle colline lombarde.
Dotazioni principali:
8 camere da letto
11 bagni
ampia sala cinema privata
moderna cantina vini con ventilazione naturale
area fitness & wellness privata con piscina interna e spa
unità separate e indipendenti per ospiti e personale, con accesso e garage propri
luminoso e generoso soggiorno-pranzo con grande camino e accesso a terrazze spaziose
area lavoro/home office con ingresso indipendente
La villa è completamente recintata e garantisce massima privacy e sicurezza. La posizione offre una qualità abitativa tranquilla con ottima accessibilità: il centro di Lugano dista pochi chilometri, mentre località vicine come Tesserete offrono negozi, banche, scuole e servizi medici. I tre principali ospedali della regione sono raggiungibili in pochi minuti.
Il terreno offre inoltre la possibilità di ampliare la superficie abitabile e adattarla alle esigenze individuali. Con 12 posti auto disponibili e due locali rifugio d’emergenza, questa proprietà è la dimora ideale per famiglie esigenti o investitori che apprezzano stile, quiete e un’esclusiva qualità di vita.