Beschreibung
В привлекательном и солнечном районе Лозоне, в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры и остановок общественного транспорта, продаётся элегантная 4,5-комнатная аттиковая квартира.
Квартира расположена на последнем этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 2010 году. В доме всего 11 квартир, что обеспечивает спокойную и комфортную жилую атмосферу.
Жилая площадь составляет около 130 м². Просторная открытая гостиная объединена с современной встроенной кухней. Продуманная планировка сочетает функциональность, простор и плавные переходы между жилыми зонами.
Из гостиной предусмотрен прямой выход на большую частично крытую террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе в любое время года.
Приватная зона включает комфортабельную главную спальню с гардеробной и элегантной ванной комнатой с ванной. Ещё две комнаты можно использовать как детские, гостевые или домашний кабинет. Также имеется вторая ванная комната с душем.
Все помещения имеют удобную планировку, наполнены естественным светом и отделаны качественными современными материалами. В прихожей установлены практичные встроенные шкафы, обеспечивающие дополнительное место для хранения.
К квартире также относятся частная прачечная на том же этаже, кладовая в подвальном помещении и три закрытых парковочных места в подземном гараже.
Дом оборудован эффективным тепловым насосом и комфортной системой напольного отопления. Эта аттиковая квартира сочетает высокое качество, удобство и привлекательное расположение, предлагая прекрасную возможность для комфортной жизни в кантоне Тичино.
Описание местоположения
Лозоне находится в округе Локарно кантона Тичино. За последние пять лет численность населения муниципалитета увеличивалась в среднем на 0,1% в год и по состоянию на 31 декабря 2024 года составляла 6 727 жителей. Налоговая нагрузка составляет 11,4%, тогда как средний показатель по кантону — 11,0%.
Средний годовой объём жилищного строительства за последние пять лет составлял 0,8%. Доля свободного жилья по состоянию на 1 июня 2025 года составляет 1,1%. За последние пять лет цены на недвижимость в Лозоне выросли на 13,2%, тогда как в целом по кантону рост составил 10,6%.