Beschreibung
Accogliente appartamento completamente rinnovato, situato in una zona centrale e ben servita di Lugano.
L’appartamento, luminoso e soleggiato, si trova al terzo piano di un curato edificio plurifamiliare nel popolare quartiere di Molino Nuovo. Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, studi medici, banche, ufficio postale, università e mezzi pubblici. Il centro di Lugano è comodamente raggiungibile a piedi in circa 15 minuti.
L’abitazione è stata completamente rinnovata e si presenta in ottime condizioni. Comprende un atrio d’ingresso, una spaziosa zona giorno e pranzo, una moderna cucina aperta con isola, una camera da letto, un bagno con doccia e un balcone soleggiato. Completa la proprietà una cantina privata.
Le finestre con doppi vetri e l’impianto di climatizzazione garantiscono un comfort ancora maggiore. Questa proprietà offre uno stile di vita pratico e confortevole ed è ideale per una persona, una coppia oppure come interessante investimento. L’utilizzo come residenza secondaria è consentito.
Descrizione della posizione
Lugano si trova nel distretto di Lugano, nel Canton Ticino. Negli ultimi cinque anni la popolazione del Comune è aumentata mediamente dello 0,3% all’anno, raggiungendo 63’629 abitanti al 31 dicembre 2024. La pressione fiscale è pari al 10,8%, rispetto alla media cantonale dell’11,0%.
Negli ultimi cinque anni l’attività edilizia residenziale media è stata dello 0,9% all’anno, mentre il tasso attuale di abitazioni sfitte è pari al 2,1%. Nello stesso periodo, i prezzi immobiliari sono aumentati del 13,9%, rispetto al 10,6% registrato complessivamente nel Cantone.