Beschreibung
В центральном и удобном районе Лугано продаётся уютная, полностью отремонтированная 2,5-комнатная квартира.
Светлая квартира расположена на третьем этаже ухоженного многоквартирного дома, в солнечном и стратегически удобном месте популярного района Молино-Нуово. В непосредственной близости находятся супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, банки, почта, университет и остановки общественного транспорта. До центра Лугано можно комфортно дойти пешком примерно за 15 минут.
Квартира полностью отремонтирована и находится в отличном состоянии. Планировка включает прихожую, просторную гостиную и обеденную зону, современную открытую кухню с кухонным островом, одну спальню, ванную комнату с душем и солнечный балкон. К квартире также относится подвальное помещение.
Дополнительный комфорт обеспечивают окна с двойным остеклением и система кондиционирования воздуха. Это удобный и практичный вариант для одного человека, пары или в качестве привлекательной инвестиции. Разрешено использование квартиры как вторичной резиденции.
Описание местоположения
Лугано находится в округе Лугано кантона Тичино. За последние пять лет численность населения города увеличивалась в среднем на 0,3% в год и по состоянию на 31 декабря 2024 года составляла 63 629 жителей. Налоговая нагрузка составляет 10,8%, тогда как средний показатель по кантону — 11,0%.
Средний годовой объём жилищного строительства за последние пять лет составлял 0,9%. Доля свободного жилья составляет 2,1%. За последние пять лет цены на недвижимость выросли на 13,9%, по сравнению с ростом на 10,6% в целом по кантону.