Beschreibung
Cugnasco-Gerra
6516 Cugnasco liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Cugnasco-Gerra hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.0% pro Jahr auf 2’862 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023).
Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von -0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.4% verändert (Kanton: +9.5%).
Ein Rückzugsort mit Stil, Sonne und Aussicht
Willkommen an einem Ort der Geborgenheit, an dem Ruhe, Stil und Lebensqualität im Einklang stehen. Dieses stilvoll gestaltete Anwesen liegt in sonniger, ruhiger Lage und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Anhöhen – ideal für alle, die Entschleunigung und Komfort schätzen. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze zur Verfügung, einer davon überdacht.
Der liebevoll bepflanzte Garten, vollendet im Sommer 2024, umrahmt den stilvollen Poolbereich und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Das gesamte Anwesen ist mit edlen Materialien und einem durchdachten Designkonzept ausgestattet – bezugsbereit und vielseitig nutzbar.
Wohnen mit Charakter und Raumgefühl
Im Zentrum des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Open-Space-Bereich, in dem Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch ineinander übergehen. Die offene Küche mit eleganter Kochinsel ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Wohnzimmer begeistert mit stilvoller Einrichtung, hochwertigen Designermöbeln sowie viel Licht und Raum.
Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes En-suite-Badezimmer. Zusätzlich steht ein geschmackvoll gestaltetes Gäste-WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss überzeugt mit einer eleganten Badezimmeroase sowie weiteren Räumen, die vielseitig nutzbar sind – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Jedes Zimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Durchdacht bis ins Detail
Dieses Haus vereint modernes Wohndesign mit praktischer Funktionalität. Der Keller bietet zusätzliche Stauräume und eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von der privaten Wellnesszone bis hin zum kreativen Atelier. Ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen.