Beschreibung
Brione sopra Minusio
6645 Brione sopra Minusio liegt im Bezirk Locarno im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brione sopra Minusio hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich –1.9 % pro Jahr auf 436 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024).
Die Steuerbelastung liegt bei 11.0 % (Kanton: 11.2 %). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9 % auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9 % beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +34.8 % verändert (Kanton: +10.0 %).
Villa Castagni
Die Villa Castagni in Minusio/Brione besticht durch ihre exklusive Lage und die Nähe zu den Restaurants in Brione, Migros und Coop, dem SBB-Bahnhof Minusio, dem Lungolago Minusio, dem SBB-Bahnhof Locarno, dem Lungolago Ascona sowie der guten Anbindung nach Lugano.
Die moderne Villa in Sichtbeton-Architektur bietet einen privaten Wellness- und Poolbereich, eine unverbaubare Seesicht sowie absolute Privatsphäre. Überdachte und offene Terrassen, Einbauschränke, eine Wärmepumpe mit Geothermie, eine Photovoltaikanlage mit ZEV, Klimaanlage und Bodenkühlung sorgen für höchsten Komfort. Sauna, Dampfbad, Dusche und individuell wählbare Luxusausführungen machen das Wohngefühl perfekt.
Wohnzimmer und Küche erstrecken sich über rund 120 m² mit grossen Fensterfronten und direktem Seeblick. Massgeschneiderte Design-Küchen und -Bäder, eine freistehende Badewanne und der Panoramablick auf den See runden dieses exklusive Angebot ab.
Die dargestellten Renderings dienen ausschliesslich Illustrationszwecken und stellen keine vertragliche Grundlage dar.
Die geplante Fertigstellung der Villa ist für 2028 vorgesehen.
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