Stil, Komfort und Lage – Wohnen in Seenähe

Lugano

6900 Lugano liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung hat in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,3 % pro Jahr zugenommen und betrug am 31. Dezember 2024 insgesamt 63’629 Einwohner.
Die Steuerbelastung liegt bei 10,9 % (Kanton: 11,2 %). Die durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit beträgt 0,9 %, die Leerwohnungsziffer liegt bei 2,1 % (Stand: 1. Juni 2025).
Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +16,0 % gestiegen (Kanton: +10,0 %).

Charmante Wohnung mit privatem Garten im Herzen von Lugano

Diese elegante Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Seeufer und dem Hotel Splendide entfernt – in ruhiger, aber zentraler Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, und alle wichtigen Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude wurde in den 1990er-Jahren erbaut und umfasst fünf oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss mit Tiefgarage. Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss und bietet rund 133 m² Wohnfläche. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten von ca. 200 m². Der angrenzende verglaste Raum eignet sich perfekt als Büro oder Lesezimmer.
Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein en-suite-Badezimmer mit grosszügiger Whirlpool-Badewanne. Weitere Einbauschränke im Flur und im privaten Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige Ausstattung: edles Parkett, Keramikfliesen, Naturstein im Aussenbereich, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Sicherheitstür, Alarmanlage und moderne Brennwert-Zentralheizung sorgen für hohen Wohnkomfort.
Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ruhe und Privatsphäre – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ein grosser Garagenplatz ist im Preis enthalten.
Diese Wohnung vereint auf harmonische Weise Stil, Komfort und Lage – ideal für Menschen, die Nähe zu See und Stadt schätzen, aber dennoch Ruhe und Privatsphäre wünschen.