Beschreibung
Gambarogno
6575 Vairano si trova nel distretto di Locarno, nel Canton Ticino. Negli ultimi cinque anni la popolazione del Comune di Gambarogno è variata in media di -0,4% all’anno, raggiungendo 5.024 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il carico fiscale è pari a 11,3% (Cantone: 11,2%).
Negli ultimi cinque anni il Comune ha registrato in media un’attività edilizia residenziale annua dello 0,4%, mentre il tasso di sfitto attuale è dello 0,6% (al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi cinque anni sono aumentati del +6,2% (Cantone: +10,0%).
Appartamento 4.5 locali – residenza secondaria
In posizione tranquilla e soleggiata a Vairano, proponiamo questo interessante appartamento di 4.5 locali con splendida vista lago, ideale sia come abitazione principale sia come residenza secondaria / casa vacanza.
L’appartamento, molto luminoso, colpisce per la distribuzione intelligente degli spazi e per gli ambienti ampi e ariosi. La zona giorno open space con soggiorno e pranzo e camino crea un’atmosfera calda e accogliente e si integra armoniosamente con la cucina a vista—perfetta per piacevoli serate con famiglia e amici.
La proprietà dispone di tre comode camere da letto e due bagni, garantendo un elevato comfort abitativo. Un vero punto di forza è il giardino privato con grottino, che insieme alla vista lago offre una qualità di vita unica. Completano l’offerta un box garage e un posto auto esterno, aumentando ulteriormente la comodità.
Questo immobile unisce vista lago, giardino privato, camino, possibilità di residenza secondaria, posizione tranquilla e soleggiata e una disposizione funzionale—una combinazione perfetta di comfort, location e stile di vita, ideale come residenza di vacanza o come elegante casa in Ticino.
Recensioni di proprietà
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