Beschreibung
In una posizione attraente e soleggiata di Losone, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e dei mezzi pubblici, si trova questo elegante attico di 4,5 locali.
L’immobile è situato all’ultimo piano di un curato edificio plurifamiliare costruito nel 2010. Con sole 11 unità abitative, la proprietà offre un ambiente residenziale tranquillo e armonioso.
L’appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 130 m² e si distingue per l’ampia zona giorno open space con cucina moderna integrata e soggiorno luminoso. La distribuzione degli spazi, studiata nei minimi dettagli, combina funzionalità e fluidità, creando un’atmosfera accogliente.
Dal soggiorno si accede direttamente alla spaziosa terrazza, parzialmente coperta e ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione.
La zona notte privata comprende una confortevole camera matrimoniale con cabina armadio e un elegante bagno en suite con vasca. Altre due camere offrono diverse possibilità di utilizzo e sono ideali come camere per bambini, camere per gli ospiti oppure studio. Un secondo bagno con doccia completa questa zona.
Tutti gli ambienti sono ben proporzionati, luminosi e rifiniti con materiali contemporanei di alta qualità. L’atrio d’ingresso, dotato di pratici armadi a muro, offre ulteriore spazio contenitivo.
Completano la proprietà una lavanderia privata sullo stesso piano, una cantina e tre posti auto chiusi nell’autorimessa sotterranea.
L’edificio è dotato di un’efficiente pompa di calore e di un confortevole impianto di riscaldamento a pavimento. Questo attico combina comfort, qualità e una posizione privilegiata, rappresentando un’eccellente opportunità per chi desidera vivere in Ticino con uno standard abitativo elevato.
Descrizione della posizione
Losone si trova nel distretto di Locarno, nel Canton Ticino. Negli ultimi cinque anni, la popolazione del Comune è variata mediamente del +0,1% all’anno, raggiungendo 6’727 abitanti al 31 dicembre 2024. La pressione fiscale è pari all’11,4%, rispetto alla media cantonale dell’11,0%.
Negli ultimi cinque anni, il Comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media dello 0,8% all’anno. Il tasso di abitazioni sfitte è attualmente pari all’1,1%, secondo i dati del 1° giugno 2025. Nello stesso periodo, i prezzi immobiliari a Losone sono aumentati del 13,2%, rispetto al 10,6% registrato complessivamente nel Cantone.