Esclusiva seconda residenza sopra il Lago Maggiore – eleganza, quiete e vista lago inedificabile

6576 Gerra (Gambarogno) si trova nel distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. Negli ultimi cinque anni la popolazione del comune politico di Gambarogno è variata in media di -0,4% all’anno, attestandosi a 5.024 abitanti (stato 31 dic 2024). La pressione fiscale è dell’11,2% (cantone: 11,0%).

Negli ultimi cinque anni il comune ha registrato in media un’attività edilizia residenziale annua dello 0,4%, mentre il tasso di sfitto attuale è dello 0,6% (stato 1 giu 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +5,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +10,6%).

Ci sono luoghi che non si abitano soltanto – si vivono.
Questa esclusiva residenza ticinese in posizione panoramica privilegiata a Gambarogno è utilizzabile come seconda casa e offre la rara opportunità di assicurarsi un rifugio privato sul Lago Maggiore. In alto sopra il lago, l’ampia terrazza regala un panorama mozzafiato e permanentemente libero da costruzioni. Il gioco di luce sull’acqua, il silenzio della natura e la leggerezza mediterranea del Ticino creano un’atmosfera che rallenta i ritmi fin dal primo istante: un luogo dove arrivare, staccare e godersi il tempo. All’interno si sviluppa un’armonia tra autenticità e comfort abitativo moderno. La cucina open space, completamente rinnovata due anni fa, è il cuore elegante della casa e si apre con naturalezza sulla zona giorno raffinata – ideale per weekend all’insegna del piacere e momenti d’ispirazione con famiglia e ospiti. Tre camere da letto e due bagni arredati con gusto garantiscono spazio e privacy. Nuovo pregiato parquet in rovere in tutta la casa. Il riscaldamento a pavimento in cucina assicura un calore confortevole, mentre le camere sono regolabili individualmente con radiatori elettrici. Un posto auto privato direttamente sulla proprietà garantisce comodità e discrezione. Questa proprietà è più di un semplice indirizzo per le vacanze: è una seconda residenza esclusiva per chi desidera un rifugio personale di stile sul Lago Maggiore. Un vero rifugio per intenditori. Un’occasione rara in una posizione panoramica ricercata – ideale come seconda casa in Ticino.