Эксклюзивная панорамная вилла с бассейном в Гордоле

Эта эксклюзивная вилла расположена в привилегированном, солнечном и защищённом от ветра месте на южном склоне Гордолы. Отсюда открывается впечатляющий панорамный вид на Локарно, озеро Маджоре, равнину Магадаино и в направлении Беллинцоны.

Возвышенное расположение обеспечивает высокий уровень приватности, спокойствия и отличную солнечную экспозицию в течение всего года. При этом железнодорожная станция, автобусная остановка, магазины и рестораны находятся в удобной пешей доступности.

Доступ к недвижимости осуществляется через частный наклонный лифт с кодом доступа, который соединяет улицу с зоной бассейна и расположенной выше виллой.

Ниже основного дома находится отдельный элегантный домик у бассейна с подогреваемым бассейном, просторными солнечными террасами и гостевой комнатой. Отсюда также открывается панорамный вид на окружающий ландшафт и озеро Маджоре.

Вилла включает 6,5 комнат, среди которых 4 спальни и 4 ванные комнаты. Полезная площадь по стандарту SIA-NF составляет 260 м², площадь земельного участка – 675 м². Год постройки – 1990.

Высокое качество строительства и тщательно подобранные материалы формируют характер интерьера. Терракотовые полы создают элегантную средиземноморскую атмосферу. В жилых и спальных помещениях установлены кондиционеры, частично предусмотрено напольное отопление, индивидуально регулируемые термостаты и электрические жалюзи.

В доме также имеются просторные жилые и спальные зоны, несколько террас, дополнительные помещения и собственный винный погреб.

Ухоженные сады расположены на нескольких уровнях и оформлены средиземноморской и экзотической растительностью, создавая спокойную и приватную атмосферу.

Недвижимость дополняют два закрытых гаражных бокса и два дополнительных наружных парковочных места.

Вилла постоянно обновлялась и обслуживалась и сегодня находится в отличном состоянии.

ОСОБЕННОСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Нынешние владельцы хотят продать недвижимость, но продолжить проживать в ней. Дальнейшее использование может быть согласовано индивидуально, например посредством договора аренды или соответствующего права проживания. Благодаря этому объект представляет интерес для покупателей, рассматривающих долгосрочную инвестицию в недвижимость в первоклассном месте.

LOCATION DESCRIPTION:
Вилла расположена по адресу Via Mulini 13 в Гордоле, округ Локарно, кантон Тичино. Возвышенное южное расположение сочетает панорамные виды, приватность и спокойствие с удобной пешей доступностью общественного транспорта, магазинов и ресторанов.