Стиль, комфорт и расположение — жизнь у озера

Лугано

6900 Лугано расположен в одноимённом округе кантона Тичино. За последние пять лет численность населения выросла в среднем на +0,3 % в год и на 31 декабря 2024 года составила 63 629 человек.
Налоговая нагрузка — 10,9 % (по кантону — 11,2 %). Среднегодовые темпы жилищного строительства — 0,9 %, уровень пустующих квартир — 2,1 % (на 1 июня 2025 года).
За последние пять лет цены на недвижимость выросли на +16,0 % (по кантону — +10,0 %).

Очаровательная квартира с частным садом в сердце Лугано

Эта элегантная квартира расположена всего в ста метрах от набережной и отеля Splendide, в тихом, но центральном районе. Центр города находится в шаговой доступности, рядом — все основные транспортные узлы.
Здание построено в 1990-е годы, имеет пять этажей над землёй и подземный гараж. Квартира находится на приподнятом первом этаже, её жилая площадь — около 133 м².
Прихожая ведёт в светлую гостиную с выходом на террасу и в прекрасный частный сад площадью около 200 м². Смежная застеклённая комната идеально подходит для кабинета или библиотеки.
Отдельная кухня, гостевой туалет и две спальни дополняют планировку. Главная спальня располагает гардеробной и ванной комнатой с просторной джакузи. В коридоре и в личном кладовом помещении на том же этаже установлены встроенные шкафы.
Отделка выполнена из качественных материалов: паркет из натурального дерева, керамическая плитка в санузлах и натуральный камень на улице создают атмосферу уюта и элегантности. Большие окна с двойным остеклением, электрические жалюзи, бронированная дверь, сигнализация и современная конденсационная система отопления обеспечивают высокий уровень комфорта.
Сад ухоженный и зелёный, дарит покой и уединение — настоящий оазис в сердце города. В цену входит просторное место в подземном гараже.
Эта квартира идеально сочетает стиль, комфорт и расположение — идеальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с озером и центром, не жертвуя тишиной и приватностью.